验房有术，轻松绕过问题房
日期：2016-12-10 11:19:24
买房是人生中很重要的事情，无论是新房还是二手房，验房的时候都要特别注意，下面看看到底该如何验房。
入户门检测
完成核对和交接工作后，首先对入户门进行详细检测。入户门主要检查门的开合是否流畅，同时注意门上有无明显划痕凹痕。
层高是否达到合同标准
层高如果没有达到标准，会让今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是一种开发商节省成本的方式，所以，验房的时候首先就是要注意层高是否达标。
墙壁是否渗水有裂痕
新房墙壁渗水时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。而验收墙壁最好选择交房前，下完大雨的 第二天去检查一下。如果这时候墙壁有问题，那肯定是一目了然的。
厨卫防水是否做好
有些项目事先已经声明并未做厨卫的防水，那就需要自己来做了。特别是二手房，一定要事先问清楚是否做了防水工作，如果交付时已经做了防水，那就需要去进行验收看防水是否做到位了。
水电是否通畅
验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国际质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。
门窗的密闭性是否正常
门窗的密闭性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封查看胶条是否完整牢固这一点来证实。
阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度，会有这样一种情况，阳台的水平和室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进来了。